Finansal Hesaplama Araçları

Kredi taksitini amortisman tablosuyla görün, ek ödeme ve iki haftalık ödemenin etkisini hesaplayın, bileşik getiri (APY), kâr ve marjı bulun. Değerler tarayıcınızda kalır.

Değerleri girin ve Komisyonu görmek için Hesapla'ya tıklayın

Nasıl Simüle Edilir?📊

  1. Hesabı seçin: kredi, amortisman, ek ödeme, iki haftalık ödeme, yıllık bileşik getiri (APY) veya kâr.

  2. Anapara, faiz oranı ve vadeyi girin. Yıllık efektif oranı aya çevirmek için: aylık oran = (1 + yıllık oran)^(1/12) - 1. Yıllık %10 efektif oran aylık %0,797 eder, %0,833 (10 / 12) değil.

  3. Amortisman tablosunu okuyun: her taksitin ne kadarı faize gittiği ve ne kadarının borcu azalttığı görünür. 100.000 TL örneğinde ilk taksitte 3.150 TL faiz ve vergi, 6.986 TL anapara vardır.

Bileşik Faiz ve Paranın Zaman Değeri

Eşit taksitli (anüite) kredide taksit sabittir: M = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1); burada P anapara, r aylık faiz oranı, n taksit sayısıdır. Türkiye’de kredi faizine ayrıca BSMV (%5) eklenir; yani aylık %3 faiz fiilen %3,15 işler. Örnek (güncel oran değildir): 100.000 TL, 12 ay, aylık %3 faiz ve %5 BSMV ile taksit 10.136,37 TL, toplam geri ödeme 121.636 TL olur. BSMV olmasaydı taksit 10.046,21 TL olurdu; vergi, yıl boyunca yaklaşık 1.082 TL ekler. Teklifleri karşılaştırırken aylık orana değil yıllık maliyet oranına (YMO) bakın.

1
Ay ay tablo: her taksit faiz, anapara payı ve kalan borç olarak ayrılır; seçtiğiniz vadenin gerçek maliyetini görürsünüz.
2
Açık formüller: taksit formülü ve oran dönüşümü hesapta görünür; sonucu bir tabloyla veya banka dökümüyle karşılaştırabilirsiniz.
3
Değerler tarayıcınızda: tutar, faiz ve vade cihazınızda hesaplanır ve CalcMate sunucularına gönderilmez.

Örnekler ve İpuçları

  1. Aylık oran yerine YMO: bankanın ilan ettiği aylık oran BSMV ve masrafları içermeyebilir. Yıllık maliyet oranı bunları katar; farklı banka tekliflerini karşılaştırmak için doğru rakam odur.

  2. Uzun vade tuzağı: düşük taksit cazip görünür ama toplam faizi büyütür. Aynı kredide vadeyi uzattıkça anaparanın erimesi yavaşlar ve toplam geri ödeme artar.

  3. Basit ve bileşik faiz: yıllık %30 basit faizle 10 yılda anapara 4 katına (1 + 0,30 × 10) çıkarken, bileşik faizle 1,30 üzeri 10, yani yaklaşık 13,8 katına ulaşır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Yıllık Maliyet Oranı (YMO) neden aylık faiz oranından daha önemlidir?

YMO, kredinin yıllık toplam maliyetini gösterir; aylık faiz oranı ise yalnızca faizi. YMO faiz, BSMV (%5), varsa KKDF ve masrafları birleştirir. İki bankanın aylık oranı aynı olsa bile masraf farkı yüzünden YMO’ları farklı çıkabilir, bu yüzden teklifleri YMO ile karşılaştırın.

Eşit taksitli (anüite) kredi nasıl çalışır?

Taksit vade boyunca sabittir, ama içeriği değişir: başta faiz ağırlıklıdır, sonda anapara. Formül M = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1) şeklindedir. 100.000 TL, 12 ay, aylık %3,15 (faiz ve BSMV) için M = 10.136,37 TL olur; toplam geri ödeme 121.636 TL, yani 21.636 TL faiz ve vergidir. Oranlar örnektir, güncel teklif değildir.

KDV dahil ve hariç hesaplamada en yaygın hata nedir?

KDV dahil fiyattan doğrudan oranı çıkarmak en yaygın hatadır. Doğrusu KDV hariç tutar = KDV dahil tutar / (1 + oran) şeklindedir. %20 KDV’de 1.000 TL’lik dahil fiyatın hariç tutarı 1.000 / 1,20 = 833,33 TL, KDV’si 166,67 TL’dir; 200 TL değildir.

Yıllık oran aylık orana nasıl çevrilir?

Efektif yıllık oran için aylık oran = (1 + yıllık oran)^(1/12) - 1 kullanın, 12’ye bölmeyin. Yıllık %10 için aylık eşdeğer %0,797’dir; 12’ye bölmek %0,833 verir ve yaklaşık yıllık %10,5’e denk gelir. Enflasyondan arındırmak için reel oran: (1 + nominal) / (1 + enflasyon) - 1. %50 nominal getiri ve %40 enflasyonda reel getiri yaklaşık %7,1’dir.

Kâr ve marj nasıl hesaplanır?

Kâr gelirden maliyeti çıkarmaktır, marj ise kârın gelire oranıdır. Gelir 10.000 TL, maliyet 7.500 TL ise kâr 2.500 TL ve marj %25’tir. Marjı ürüne koyduğunuz ek orandan (markup) ayırın: markup kârın maliyete oranıdır, yani 2.500 / 7.500 = %33,3. %25 marj için fiyat, maliyetin %33,3 üstü olmalıdır.

Sonuçlar sözleşme ve resmi işlemler için geçerli mi?

Hayır, bunlar planlama ve karşılaştırma tahminleridir. Kredide bankanın sözleşmesi ve bildirdiği YMO geçerlidir; vergi işlemlerinde GİB kuralları. Konut veya taşıt kredisi gibi büyük kararlardan önce rakamları bankanızla veya mali müşavirinizle doğrulayın.