İpotek Hesaplama

İpotek Hesaplama Aracı ile Aylık Ödemelerinizi Hızlı ve Doğru Hesaplayın.

Türk Lirası
Euro

Aylık Ödeme:

İpotek Ödemesi ()
Emlak Vergisi ()
Ev Sigortası ()
Diğer Masraflar ()
Toplam Cepten Çıkan ()
■ Anapara ve Faiz ■ Emlak Vergisi ■ Ev Sigortası ■ Diğer Masraflar
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı
360 İpotek Ödemesi Toplamı
Toplam Faiz
İpotek Ödeme Tarihi
Son İpotek Oranları: 30 Yıl: 14,5% | 15 Yıl: 13,8% | 10 Yıl: 13,5%

Hesaplama Örnekleri

Hesaplama Durumu Sonuç
2.000.000 TL Konut Kredisi, 120 Ay Vade, %3,50 Faiz Aylık Taksit: 70.850 TL
Dosya masrafı ve ekspertiz ücreti dahil toplam maliyet Yıllık Maliyet Oranı (YMO) hesaplama
Vade sonunda ödenecek toplam geri ödeme tutarı Ana para + Faiz + Vergiler

İpotek Hesaplama Aracı Nasıl Kullanılır?

CalcMate’in ipotek tahmin aracını kullanırken, Kredi Miktarı ve Faiz Oranı ile birlikte Vade (ay veya yıl cinsinden) bilgisini girin. Türkiye’deki konut kredisi piyasasına uygun olarak peşinat miktarını da belirleyebilirsiniz. Sistem, anapara ve faiz dağılımını yaparak aylık ödemenizi saniyeler içinde sunar.

İpotek Hesaplama Aracının Bileşenleri

Bir konut kredisi planlarken üç ana unsura dikkat etmelisiniz: Kredi Miktarı (evin değerinden peşinatın çıkarılmasıyla elde edilir), Yıllık Faiz Oranı ve Kredi Vadesi. Türkiye’de genellikle 120 ay (10 yıl) vade tercih edilse de, 240 aya kadar seçenekler mevcuttur. Unutmayın ki vade uzadıkça aylık ödeme düşer ancak ödenecek Toplam Faiz miktarı artar. Peşinatın yüksek tutulması (örneğin %20 ve üzeri), bankalardan daha uygun faiz oranları almanıza yardımcı olabilir.İpotek Yaşam Döngüsü

Uzman Tavsiyeleri 💡

  • Gerçekçi aylık ödeme için tüm ücretleri dahil edin.
  • Hesaplamadan önce güncel faiz oranlarını kontrol edin.

📋Hesaplama Adımları

  1. Kredi miktarı, faiz oranı ve vadesini girin.

  2. Gerekirse peşinat ve vergileri ekleyin.

  3. Aylık ödemeleri görmek için "Hesapla" butonuna tıklayın.

Kaçınılması Gereken Hatalar ⚠️

  1. Aylık ödeme tutarına emlak vergisi ve zorunlu sigortaları (DASK vb.) eklememek.
  2. Tapu harcı, döner sermaye ve dosya masrafları gibi başlangıç maliyetlerini unutmak.
  3. Değişken faizli kredilerde faiz artışlarının etkisini küçümsemek.
  4. Evin yıllık bakım masraflarını ve site aidatlarını hesaba katmamak.

Pratik Uygulamalar📊

  1. Ev satın alma kararları için aylık ödemeleri tahmin edin.

  2. Uzun vadeli planlama için Amortisman Hesaplama Aracımızla birlikte kullanın.

  3. İdeal ödeme planınızı bulmak için farklı kredi vadelerini keşfedin.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

İpotek hesaplama aracı nedir?

İpotek hesaplama araçları, belirlenen kredi miktarı, faiz oranı ve vadeye bağlı olarak beklenen aylık ipotek ödemesini tahmin eder. CalcMate’in aracı, her ilgili ödemeyi doğru bir şekilde ayrıştırarak güvenilir planlama sağlar.

İpotek ödemeleri nasıl hesaplanır?

İpotek ödemesi hesaplamak için peşinatı, kredi miktarını, faiz oranını ve kredi vadesini CalcMate’in ipotek faiz hesaplama aracına girin. Araç, anapara ve faizi içeren aylık ödemenizi anında günceller.

Konut kredisi aracı neden kullanılmalı?

CalcMate’in ev kredisi aracı, mülk bakım maliyetlerini ve toplam kredi maliyetini tahmin ederek bütçe planlamasını kolaylaştırır.

Vergi ve sigorta ile kredi hesaplayabilir miyim?

Kredi hesaplayıcı, mülk vergisi ve sigorta girişlerini kabul ederek aylık yükümlülüklerinizi daha iyi tahmin etmenizi sağlar.

Aylık ev kredisi ödemelerini neler etkiler?

Ödemeler, kredi miktarı, faiz, vade, peşinat, vergiler ve sigortaya göre değişir, ödeme türüne bağlıdır.

Kredi hesaplayıcı hangi formülleri kullanır?

Ev kredisi aracı, M = P [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1] formülünü kullanır, CFPB tarafından onaylanmıştır.

Kredi aracı ile ödeme gücümü değerlendirebilir miyim?

Aylık ödemeleri bütçenizle karşılaştırarak ödeme gücünüzü değerlendirebilirsiniz, gelirin %28-30’unu aşmamalısınız.

Ekstra ödemeler ev kredisini nasıl etkiler?

Ek ödemeler anaparayı azaltır, faizi düşürür ve vade kısalabilir. Amortisman aracıyla etkileri görün.

🔢Daha Fazla Hesap Makinesi Deneyin

Kredi Hesaplama
Maaş Hesaplama
Amortisman Hesaplama
Not: Bu hesaplayıcı, bilgilendirme amaçlı faydalı tahminler sunmak için tasarlanmıştır. Doğruluk için çaba göstersek de sonuçlar yerel yasalara ve bireysel durumlara göre değişiklik gösterebilir. Önemli kararlar için profesyonel bir danışmana başvurmanızı öneririz.