Calcule seus pagamentos de hipoteca rapidamente com a ferramenta da CalcMate.
| Pagamento da Hipoteca | () |
| Imposto sobre a Propriedade | () |
| Seguro Residencial | () |
| Outros Custos | () |
| Total de Despesas | () |
Ao usar o estimador de hipoteca da CalcMate, além do valor do empréstimo e da taxa de juros, não esqueça de incluir o prazo; isso permitirá uma saída mais precisa. Se necessário, ajuste também o valor restante do pagamento inicial. Com isso, você verá seu pagamento mensal junto com o juros total imediatamente.
O valor do empréstimo é o preço da casa menos o pagamento inicial, geralmente de 3 a 20% do preço de compra, dependendo de sua renda e capacidade financeira.
O pagamento inicial afeta as taxas de juros e a aprovação do empréstimo. Empréstimos com menos de 20% de entrada frequentemente exigem seguro de hipoteca privada (PMI) até que o principal caia abaixo de 80% do valor da casa.
A taxa de juros, uma porcentagem anual, varia com base em hipotecas de taxa fixa (FRM) ou ajustável (ARM), com taxas ARM começando 0,5–2% mais baixas, mas vinculadas a índices de mercado.
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Calculadoras de hipoteca são ferramentas que estimam o pagamento mensal esperado da hipoteca, dependendo do valor do empréstimo, da taxa de juros e do prazo. Nossa calculadora ajuda ao detalhar com precisão cada pagamento relevante, permitindo um planejamento confiável.
Para calcular pagamentos de hipoteca, não esqueça de considerar o pagamento inicial, junto com o valor do empréstimo, taxa de juros e prazo do empréstimo na calculadora de hipoteca da CalcMate. A ferramenta atualiza seu pagamento mensal, incluindo principal e juros, instantaneamente.
Usar calculadoras de empréstimo imobiliário, como a da CalcMate, ajuda a estimar a manutenção mensal da propriedade, bem como o custo total do empréstimo, sendo essenciais ao elaborar um orçamento ou antes de se comprometer com uma casa, pois permitem testar diferentes cenários de empréstimo.
Nossa calculadora de hipoteca aceita entradas para impostos sobre a propriedade e seguro, permitindo melhores estimativas de suas obrigações mensais, incluindo esses fatores. Basta inseri-los com os outros campos necessários e você está pronto.
Esses pagamentos variam com base no tipo de pagamento, que pode incluir o valor pago à hipoteca, os juros incorridos, a duração do empréstimo, o pagamento feito na forma de entrada, impostos adicionais e até seguro.
Aplicando a fórmula padrão de pagamento de hipoteca, M = P [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1], a Calculadora de Hipoteca determina M, o pagamento mensal, enquanto P denota o valor principal do empréstimo. Além disso, r é a taxa de juros mensal e n é o número de pagamentos. Essa fórmula projeta com precisão suas despesas mensais de hipoteca em relação às especificações do seu empréstimo. Este método garante estimativas confiáveis para planejamento financeiro, conforme endossado pelo Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
Sim, a Calculadora de Hipoteca da CalcMate é altamente relevante para brasileiros, especialmente ao planejar financiamentos imobiliários no Brasil, como os oferecidos pela Caixa Econômica Federal, permitindo estimar pagamentos mensais com base em taxas de juros locais e prazos comuns.