Berechnen Sie Ihre Hypothekenzahlungen schnell mit dem Tool von CalcMate.
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| Grundsteuer | () |
| Hausversicherung | () |
| Andere Kosten | () |
| Gesamte Eigenkosten | () |
Geben Sie den Darlehensbetrag, den Zinssatz und die Laufzeit in den Hypothekenrechner von CalcMate ein, um ein genaueres Ergebnis zu erzielen. Passen Sie gegebenenfalls den Betrag der Anzahlung an. Mit diesen Daten können Sie Ihre monatliche Zahlung und die Gesamtzinsen sofort sehen. Laut Statistiken des Statistischen Bundesamtes nehmen etwa 50 % der deutschen Haushalte eine Hypothek auf, um Wohneigentum zu erwerben.
Der Darlehensbetrag ist der Kaufpreis des Hauses abzüglich der Anzahlung, in der Regel 3–20 % des Kaufpreises, abhängig von Ihrem Einkommen und Ihrer Bezahlbarkeit.
Eine Anzahlung beeinflusst Zinssätze und Kreditgenehmigung. Darlehen mit weniger als 20 % Anzahlung erfordern oft eine private Hypothekenversicherung (PMI), bis der Kapitalbetrag unter 80 % des Immobilienwerts fällt.
Der Zinssatz, ein jährlicher Prozentsatz, variiert je nach festem (FRM) oder variablem (ARM) Hypothekendarlehen, wobei ARM-Zinsen oft 0,5–2 % niedriger starten, aber an Marktindizes gebunden sind.
Monatliche Raten für den Hauskauf schätzen.
Mit unserem Tilgungsrechner langfristig planen.
Verschiedene Kreditlaufzeiten vergleichen, um den idealen Zahlungsplan zu finden.
Hypothekenrechner sind Tools, die die erwarteten monatlichen Hypothekenzahlungen basierend auf dem Darlehensbetrag, dem Zinssatz und der Laufzeit schätzen. Unser Rechner unterstützt durch genaue Aufschlüsselung jeder Zahlung, die eine zuverlässige Planung ermöglicht.
Für die Berechnung der Hypothekenzahlungen geben Sie die Anzahlung, den Darlehensbetrag, den Zinssatz und die Laufzeit in den Hypothekenrechner von CalcMate ein. Das Tool aktualisiert Ihre monatliche Zahlung, inklusive Zinsen und Kapital, sofort.
Die Verwendung von Wohnkreditrechnern wie CalcMate hilft, die monatlichen Unterhaltungskosten der Immobilie sowie die Gesamtkosten des Darlehens abzuschätzen, was sie unverzichtbar für die Budgetplanung macht. Man kann verschiedene Darlehensszenarien testen, bevor man sich für ein Haus entscheidet.
Unser Hypothekenrechner akzeptiert Eingaben für Grundsteuern und Versicherungen, was bessere Schätzungen Ihrer monatlichen Verpflichtungen ermöglicht. Geben Sie diese mit den anderen erforderlichen Feldern ein, und fertig.
Diese Zahlungen variieren je nach Zahlungsart, die den gezahlten Betrag an die Hypothek, die angefallenen Zinsen, die Laufzeit des Darlehens und die geleistete Anzahlung sowie Steuern und Versicherungen umfassen können.
Mit der Standard-Hypothekenformel M = P [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1] bestimmt der Hypothekenrechner M, die monatliche Zahlung, während P den Hauptdarlehensbetrag bezeichnet. Dabei ist r der monatliche Zinssatz und n die Gesamtzahl der Zahlungen. Diese Formel projiziert Ihre monatlichen Hypothekenkosten zuverlässig und wird vom Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) für Finanzplanung unterstützt.