Amortisationsrechner (Tilgungsplan)
Verstehen Sie die Struktur Ihrer Kreditrückzahlung im Detail.
Bitte geben Sie Darlehensdetails ein und berechnen Sie.
📋Wie benutzt man den Amortisationsrechner?
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Geben Sie Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit ein.
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Wählen Sie die Zahlungshäufigkeit.
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Klicken Sie auf "Berechnen" für Ihren Amortisationsplan.
Geben Sie den Kreditbetrag, den Zinssatz und die Kreditlaufzeit in den Hauskredit-Amortisationsrechner ein. Wählen Sie Ihr Zahlungsintervall, klicken Sie dann auf "Berechnen", um Ihren Amortisationsplan zu erhalten. Das Ergebnis zeigt monatliche Zahlungen und Gesamtzinsen zusammen mit einer detaillierten Tabelle, die Zinsen und Kapitalzahlungen über die Kreditlaufzeit zeigt, was bei der Finanzplanung hilft.
Nützliche Tipps💡
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Gib den genauen Kreditbetrag und die Laufzeit für Präzision ein.
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Überprüfe den Amortisationsplan für die Zahlungsplanung.
Was ist Amortisation?
Amortisation wird als die Rückgewinnung der Kosten eines langfristigen Vermögenswerts oder die planmäßige Zahlung eines Kredits zur vollständigen Rückzahlung bis zum Ablaufdatum beschrieben, in der Betriebsbuchhaltung. Amortisierende Kredite haben einen periodischen Zahlungsplan, bekannt als Amortisationsplan, der jede Zahlung in Zinsen und Kapital aufteilt, die bisher gezahlte Gesamtsumme, den verbleibenden unbezahlten Saldo und andere notwendige Details definiert. Diese Pläne sind relevant für Festzinskredite und ignorieren in den meisten Fällen ARMs, variable Kredite oder Subprime-Hypotheken ohne Vorauszahlungen oder zusätzliche Zahlungsabweichungen. Wenn Kreditnehmer Hilfe beim Verfolgen und Verstehen der Aufteilung der Kreditzahlungen benötigen, erledigen sie die Aufgaben mit einem Amortisationsrechner.
Praktische Anwendungen📊
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Planen Sie Kreditzahlungspläne für finanzielle Klarheit.
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Verwenden Sie mit unserem Hypothekenrechner für die Verfolgung von Hauskrediten.
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Visualisieren Sie Einsparungen mit verschiedenen zusätzlichen Zahlungsbeträgen.
Fragen und Antworten
Was ist ein Amortisationsrechner?
Ein Amortisationsrechner bestimmt den Zahlungsplan eines Kredits, indem er periodische Zahlungen basierend auf Darlehensbetrag, Zinssatz und Laufzeit berechnet. Mit dem Tool von CalcMate können Sie visualisieren, wie sich Kapital und Zinsen über die Zeit ändern, was die Darstellung Ihrer Finanzen erleichtert.
Was ist Amortisation?
In diesem Kontext bedeutet Amortisation die planmäßige Tilgung einer Schuld durch regelmäßige Ratenzahlungen über einen festgelegten Zeitraum.
Warum sinkt der Zinsanteil?
Zinsen zahlen Sie immer nur auf die *noch offene* Restschuld. Da Sie jeden Monat etwas tilgen, sinkt die Restschuld – und damit auch die Zinsen im Folgemonat. Der freiwerdende Teil der Rate fließt dann in eine höhere Tilgung.
Kann ich Sondertilgungen eingeben?
Dieser Basisrechner geht von einer konstanten Rückzahlung aus. Sondertilgungen würden die Kurve "knicken" – die Restschuld sinkt schlagartig, wodurch der Zinsanteil dauerhaft sinkt und der Kredit schneller abbezahlt ist.
Ist das für Annuitätendarlehen?
Ja, dieser Rechner basiert auf dem Annuitätendarlehen (konstante Rate), der häufigsten Kreditform für Privatpersonen in Deutschland.
Was ist ein Tilgungsplan?
Eine Tabelle, die für jeden Monat (oder Jahr) genau auflistet, wie viel Zinsen und Tilgung gezahlt wurden und wie hoch die Restschuld ist. Banken müssen diesen Plan oft beim Kreditabschluss aushändigen.
Wie hilft der Rechner bei der Steuer?
Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie die Schuldzinsen von der Steuer absetzen, die Tilgung aber nicht. Der Rechner zeigt Ihnen, wie hoch der Zinsanteil pro Jahr ist.
Funktioniert er für endfällige Darlehen?
Nein. Bei endfälligen Darlehen zahlen Sie nur Zinsen und tilgen am Ende alles auf einmal. Dieser Rechner ist für Ratenkredite gedacht.
Wie beeinflusst die Laufzeit die Zinslast?
Je länger die Laufzeit, desto langsamer die Tilgung und desto höher die absoluten Zinskosten ("Zinseszins-Effekt" gegen Sie). Ein Blick auf die "Gesamtzinsen" im Rechner zeigt dies deutlich.