Calculez vos paiements hypothécaires rapidement avec l’outil de CalcMate.
| Paiement hypothécaire | () |
| Taxe foncière | () |
| Assurance habitation | () |
| Autres coûts | () |
| Total des dépenses | () |
Lorsque vous utilisez l’estimateur hypothécaire de CalcMate, n’oubliez pas d’inclure le montant du prêt, le taux d’intérêt et la durée ; cela permettra un résultat plus précis. Si nécessaire, ajustez également le montant restant de l’acompte. Avec cela, vous pouvez voir votre paiement mensuel ainsi que l’intérêt total immédiatement.
Le montant du prêt est le prix de la maison moins l’acompte, généralement de 3 à 20 % du prix d’achat, et dépend de vos revenus et de votre capacité financière.
Un acompte affecte les taux d’intérêt et l’approbation du prêt. Les prêts avec moins de 20 % d’acompte nécessitent souvent une assurance hypothécaire privée (PMI) jusqu’à ce que le principal tombe en dessous de 80 % de la valeur de la maison.
Le taux d’intérêt, un pourcentage annuel, varie selon les hypothèques à taux fixe (FRM) ou ajustable (ARM), les taux ARM commençant 0,5 à 2 % plus bas mais liés aux indices du marché.
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Combinez-le à notre calculateur d'amortissement pour une planification à long terme.
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Les calculatrices hypothécaires sont des outils qui estiment le remboursement hypothécaire mensuel attendu en fonction du montant du prêt, du taux d’intérêt et de la durée. Notre calculatrice aide en décomposant précisément chaque paiement pertinent, permettant une planification fiable.
Pour le calcul des paiements hypothécaires, n’oubliez pas d’inclure l’acompte, ainsi que le montant du prêt, le taux d’intérêt et la durée du prêt dans la calculatrice hypothécaire de CalcMate. L’outil met à jour votre paiement mensuel, y compris le capital et les intérêts, instantanément.
Utiliser des calculatrices de prêt immobilier comme CalcMate vous aide à estimer l’entretien mensuel de la propriété, ainsi que le coût total du prêt, ce qui en fait une nécessité lors de l’élaboration d’un budget ou avant de s’engager dans une maison, car on peut tester différents scénarios de prêt.
Notre calculatrice hypothécaire accepte les entrées pour la taxe foncière et l’assurance, ce qui permet de meilleures estimations de vos obligations mensuelles en incluant ces facteurs. Il suffit de les entrer avec les autres champs requis et vous êtes prêt.
Ces paiements varient en fonction du type de paiement, qui peut inclure le montant payé pour l’hypothèque, les intérêts encourus, la durée du prêt, le paiement effectué sous forme d’acompte, les taxes ajoutées et/ou l’assurance.
En appliquant la formule standard de paiement hypothécaire, M = P [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1], la calculatrice hypothécaire détermine M, le paiement mensuel, où P représente le montant principal du prêt. De plus, r est le taux d’intérêt payé mensuellement et n est le nombre total de paiements. Cette formule projette précisément vos dépenses hypothécaires mensuelles par rapport aux spécificités de votre prêt. Cette méthode garantit des estimations fiables pour la planification financière, comme approuvé par le Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
En France, les taux hypothécaires varient entre taux fixes et variables, souvent influencés par l’Euribor ou les politiques des banques comme la Banque de France. Utilisez notre calculatrice pour estimer vos paiements, mais consultez un courtier immobilier pour des offres adaptées aux conditions du marché français.