Calculadora de Acres

Calcula la superficie de un terreno en acres a partir de sus medidas o de su superficie en pies cuadrados o metros cuadrados.

Last updated:

Pasos del cálculo:

Resultados finales:
Pies cuadrados: 0,00
Metros cuadrados: 0,00
Acres: 0,0000
Hectáreas: 0,0000

¿Te resultó útil esta calculadora?

★ ★ ★ ★ ★
Insertar esta calculadora

Ejemplos de cálculo

Caso de cálculo Resultado
Parcela residencial de 15.000 pies cuadrados 0,344 acres
Parcela agrícola de 500 m por 200 m 24,71 acres (10 hectáreas)
2 acres en pies cuadrados 87.120 pies cuadrados
Pequeña granja de 130.680 pies cuadrados 3 acres exactos
Mihail Doncenco
Mihail Doncenco Creador del sitio y experto en calculadoras

Fundador y desarrollador de CalcMate. Crea y mantiene todas las calculadoras del sitio, con especial atención a la precisión de las fórmulas y a resultados claros y prácticos.

¿Cómo usar la calculadora de acres?

Introduce los datos del terreno de una de estas dos formas: si conoces la superficie total, por ejemplo por la escritura o el Catastro, introdúcela en pies cuadrados o metros cuadrados; si tienes las medidas de la parcela, introduce el largo y el ancho y la herramienta calculará la superficie y la pasará a acres.

La calculadora usa las equivalencias exactas que recoge el NIST de EE. UU.: 1 acre son 43.560 pies cuadrados, es decir, 4.046,8564224 m². Admite medidas en pies, metros, yardas y rods. En España, el Catastro y el Registro de la Propiedad expresan las superficies en metros cuadrados o hectáreas, así que esta herramienta es útil sobre todo para entender anuncios, planos o contratos de EE. UU., Reino Unido u otros países que usan acres.

La matemática del acreaje y las fórmulas de conversión

El acre es la unidad de superficie habitual para terrenos en EE. UU. y, de forma tradicional, en el Reino Unido. Su origen es medieval: se asociaba al terreno que una yunta de bueyes podía arar en un día y se definía como una franja de un furlong (201,168 m) de largo por una cadena (20,1168 m) de ancho. Para pasar de pies cuadrados a acres: \[\text{Acres} = \frac{\text{Superficie en pies}^2}{43.560}\] Para un terreno rectangular medido en pies: \[\text{Acres} = \frac{\text{Largo (ft)} \times \text{Ancho (ft)}}{43.560}\] Y desde metros cuadrados: \[\text{Acres} = \frac{\text{Superficie en m}^2}{4.046{,}8564224}\] Por ejemplo, una parcela de 500 m por 200 m tiene 100.000 m², es decir, 10 hectáreas o unos 24,71 acres. Desde 2023, EE. UU. ha dejado de usar el pie de agrimensura (survey foot) y emplea el pie internacional en todo el país; la diferencia entre el acre antiguo y el actual es de unas 4 partes por millón.Tamaño de un acre: 43.560 pies cuadrados, equivalente a un cuadrado de unos 208,71 pies de lado

Guía de Uso y Consejos 💡

  • Para hacerte una idea: un acre cuadrado mide unos 208,71 pies (63,6 m) de lado, y un campo de fútbol americano con las zonas de anotación ocupa unos 1,32 acres.
  • Si la parcela es irregular, divídela en rectángulos y triángulos, calcula la superficie de cada parte y súmalas antes de pasar a acres.
  • Distingue la superficie bruta, todo lo que hay dentro de los linderos, de la neta, lo que queda útil tras restar servidumbres, viales o zonas protegidas.

📋Pasos para Calcular

  1. Introduce la superficie total en pies cuadrados o metros cuadrados, o el largo y el ancho de la parcela.

  2. Elige la unidad de las medidas (pies, metros, yardas o rods).

  3. Consulta la superficie en acres y en otras unidades.

  4. Pulsa "Limpiar" para calcular otra parcela o una parte del terreno por separado.

Errores a evitar ⚠️

  1. Creer que un acre es un cuadrado de 100 por 100 pies: en realidad mide unos 208,71 por 208,71 pies.
  2. Mezclar unidades: medir el largo en pies y el ancho en yardas sin convertir antes da un resultado erróneo.
  3. Medir sobre el terreno en pendiente en lugar de usar la superficie en planta, que es la que figura en los registros.
  4. Confundir acres con hectáreas: una hectárea equivale a unos 2,47 acres.

Aplicaciones prácticas en la industria📊

  1. Inmobiliaria: comprueba la superficie que anuncia un vendedor frente a la que figura en la escritura o en el registro de la parcela.

  2. Agricultura: calcula semillas, abonos o agua de riego cuando las dosis vienen expresadas por acre.

  3. Construcción: comprueba si una parcela cumple la superficie mínima que exige la normativa urbanística.

  4. Presupuestos: estima el coste de vallar, nivelar o ajardinar un terreno a partir de su superficie.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cómo calcular el acreaje de parcelas con formas irregulares?

Para calcular la superficie de una parcela irregular, divídela en figuras sencillas, calcula el área de cada una y súmalas. Para un triángulo: \(A = \frac{b \times h}{2}\); para un trapecio: \(A = \frac{(b_1 + b_2) \times h}{2}\). Después divide el total en pies cuadrados entre 43.560. Si tienes las coordenadas de los vértices, la fórmula del área de Gauss, también llamada fórmula de la lazada, da la superficie exacta del polígono y es la que usan los programas de topografía y los sistemas de información geográfica.

¿Cómo influye la topografía en la medición del acreaje?

La superficie oficial de un terreno se mide siempre en planta, es decir, sobre su proyección horizontal, no sobre la superficie inclinada. Por eso, en un terreno en pendiente, la superficie real sobre la que se camina es mayor que la registrada. Con una pendiente del 45%, la superficie real es alrededor de un 10% mayor; con una pendiente de 45 grados, que equivale al 100%, es un 41% mayor. Es un dato importante para calcular semillas, mallas o materiales en agricultura de montaña y en obras en ladera.

¿Cuál es la equivalencia exacta entre acres y hectáreas?

Un acre equivale exactamente a 0,40468564224 hectáreas, y una hectárea, a unos 2,47105 acres: \[1\ \text{acre} = 0{,}40468564224\ \text{ha}\] \[1\ \text{ha} \approx 2{,}47105\ \text{acres}\] La hectárea, 10.000 m², es la unidad que se usa en España y en la mayor parte del mundo para fincas agrícolas y forestales. Por ejemplo, una finca de 50 hectáreas equivale a unos 123,6 acres.

¿Cuáles son los factores de conversión de precisión para metros cuadrados a acres?

Para pasar de metros cuadrados a acres, divide entre 4.046,8564224, que es el factor exacto: \[\text{Acres} = \frac{\text{Superficie en m}^2}{4.046{,}8564224}\] o, lo que es lo mismo, multiplica por unos 0,000247105. Si necesitas pasar por pies cuadrados, el factor exacto es \(1\ \text{ft}^2 = 0{,}09290304\ \text{m}^2\), ya que el pie internacional mide exactamente 0,3048 m. El NIST recoge estas equivalencias en su guía SP 811.

¿Cuántos pies cuadrados componen exactamente 1 acre?

Un acre son exactamente 43.560 pies cuadrados, o 4.046,8564224 m². Esta equivalencia es la del acre internacional, que recoge el NIST de EE. UU. La unidad nació en la Inglaterra medieval como el terreno que una yunta de bueyes podía arar en un día: un furlong (201,168 m) de largo por una cadena (20,1168 m) de ancho. Hoy se sigue usando para terrenos en EE. UU. y, de forma tradicional, en el Reino Unido y otros países de tradición anglosajona.

¿Qué diferencia existe entre acreaje bruto y acreaje neto?

La superficie bruta incluye todo el terreno dentro de los linderos de la propiedad, y la neta es solo la parte que se puede usar o edificar. La diferencia la forman las servidumbres de paso, las franjas de carretera, las zonas protegidas y los retranqueos obligatorios. Por ejemplo, una parcela de 5 acres brutos con una servidumbre de 0,8 acres deja 4,2 acres netos. Antes de comprar, comprueba cuál de las dos cifras aparece en el anuncio.

¿Qué es un acre comercial y en qué se diferencia del acre estándar?

El acre comercial es un término informal del sector inmobiliario de EE. UU. para referirse a la parte útil de un acre una vez descontado el terreno destinado a calles, aceras o zonas verdes; suele citarse como unos 36.000 pies cuadrados, frente a los 43.560 del acre estándar. No es una unidad legal: en contratos y escrituras debe usarse siempre el acre estándar o, en España, los metros cuadrados o las hectáreas.

¿Un acre implica siempre una forma cuadrada?

No: el acre es una medida de superficie y puede tener cualquier forma, siempre que sume 43.560 pies cuadrados. Puede ser un rectángulo de 66 por 660 pies, la forma tradicional, un triángulo o una franja larga y estrecha. Si fuera un cuadrado, cada lado mediría unos 208,71 pies, unos 63,6 m. La calculadora obtiene los acres a partir de la superficie, sea cual sea la forma de la parcela.
Nota: Esta calculadora está diseñada para ofrecer estimaciones útiles con fines informativos. Aunque nos esforzamos por la precisión, los resultados pueden variar según las leyes locales y las circunstancias individuales. Recomendamos consultar con un asesor profesional para decisiones importantes.